Vente maison 367 000 €

216 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bergerac (24100)

Aux portes de BERGERAC, à 5 minutes du centre ville, dans un environnement calme et paisible, venez découvrir cette superbe propriété de 216 m2 habitable sur un parc clos de 2419 m2 paysagé et arboré.
Cette maison familliale est composée de 5 chambres dont une avec sa salle d'eau, 2 cuisines, deux grands salon/séjour, 2 salles de bains, 3 wc, un cellier. Un garage indépendant de 34 m2 avec pièce de stockage et terrasse couverte.
Chauffage par cheminée insert et climatisation réversible neuve (radiants électrique en appoint). Double vitrage. Assainissement individuel.
De part sa distribution, cette maison peut être aisément occupée par deux familles en bénéficiant de deux entrées indépendantes ou conserver une partive privative et louer la seconde partie de l'habitation.
Orientée Sud, vous pourrez vous prélasser aux bords de la piscine ( 7m x3.5m avec traitement au chlore) chauffée par sa pompe à chaleur.
A voir sans tarder dans votre agence cyrano immobilier.
Contact :
Eric BORSOI, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le numéro 800 819 112.
Tél : 06 36 45 00 60 / E-mail :

Cette annonce vous est proposée par BORSOI ERIC - EI - NoRSAC: 800819112, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BERGERAC

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Prix de vente : 367 000 €

Prix au m² : 1 699 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/08/2024.

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