Vente maison 358 000 €

216 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bergerac (24100)

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1 657 €/m²
1 Garage

Cyranoimmobilier

06 36 45 00 60 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Aux portes de BERGERAC, à 5 minutes du centre ville, dans un environnement calme et paisible, venez découvrir cette superbe propriété de 216 m2 habitable sur un parc clos de 2419 m2 paysagé et arboré.
Cette maison familliale est composée de 5 chambres dont une avec sa salle d'eau, 2 cuisines, deux grands salon/séjour, 2 salles de bains, 3 wc, un cellier. Un garage indépendant de 34 m2 avec pièce de stockage et terrasse couverte.
Chauffage par cheminée insert et climatisation réversible neuve (radiants électrique en appoint). Double vitrage. Assainissement individuel.
De part sa distribution, cette maison peut être aisément occupée par deux familles en bénéficiant de deux entrées indépendantes ou conserver une partive privative et louer la seconde partie de l'habitation.
Orientée Sud, vous pourrez vous prélasser aux bords de la piscine ( 7m x3.5m avec traitement au chlore) chauffée par sa pompe à chaleur.
A voir sans tarder dans votre agence cyrano immobilier.
Contact :
Eric BORSOI, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le numéro 800 819 112.
Tél : 06 36 45 00 60 / E-mail :
Cette annonce vous est proposée par BORSOI ERIC - EI - NoRSAC: 800819112, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BERGERAC

Publiée le 28/11/2024 - maj le 03/12/2024 - Réf. agence : 1684 - Réf Superimmo : ANVXXBQBT

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Caractérisques

Prix de vente : 358 000 €	Prix au m² : 1 657 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://cyranoimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

216 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 419 m²	1 Garage
Année de construction : 2002	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 950 € / an

Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2024.

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Historique des prix

29 novembre 2024

Baisse de 2,5%

358 000 €

28 novembre 2024

367 000 €

Localisation

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Siren : 793534900 - N° de carte professionnelle : CPI 2402 2017 000 016 165