Vente maison 219 500 €

216 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Bernos-Beaulac (33430)

Charme et Élégance d'une Maison Ancienne Rénovée avec Goût à Proximité du Centre Village de Bernos-Beaulac
À la recherche d'une résidence alliant le charme de l'ancien au confort moderne ? Cette superbe maison rénovée avec soin, d'une superficie de 216 m², est une invitation et au bien-être. Nichée sur un terrain plat de 456 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou les amateurs d'espace.
Descriptif de la Maison :
Cette propriété exceptionnelle se distingue par son côté rustique, de caractère et son agencement pensé pour le confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre spacieuse, idéale pour accueillir vos invités ou pour un usage en tant que suite parentale.
Le rez-de-chaussée s'ouvre également sur quatre pièces de vie lumineuses et conviviales, parfaites pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine équipée, véritable pièce maîtresse de la maison, offre un espace de préparation généreux et fonctionnel. La véranda, baignée de lumière naturelle, constitue un havre de paix pour se détendre tout au long de l'année. Vous profiterez également de ses nombreux rangements, celier, débaras, placards pour organiser votre quotidien.
À l'étage, vous découvrirez un agencement harmonieux avec plusieurs belles chambres à coucher, offrant confort et intimité à chacun des membres de la famille. Les la salle d'eau moderne et fonctionnelle complète cet étage pour répondre à tous les besoins.
Prestations de Qualité :
Double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale, garantissant confort et économies d'énergie.
Garage double pour abriter vos véhicules en toute sécurité.
Nombreux rangements intégrés pour une organisation optimale de l'espace.
Terrain plat offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur selon vos envies.
Situation Géographique Privilégiée :
Idéalement située à proximité du centre du village, cette maison bénéficie de tous les avantages de la vie citadine tout en préservant son intimité. Les accès aux commerces, aux écoles et aux transports en commun, notamment l'accès au bus, sont à quelques pas seulement, facilitant ainsi votre quotidien.
Descriptif de la Commune de Bernos-Beaulac :
Nichée au cœur du charmant département de la Gironde, la commune de Bernos-Beaulac séduit par son authenticité et son cadre de vie préservé. Réputée pour son patrimoine naturel exceptionnel, elle offre à ses habitants un environnement calme et verdoyant, propice à la détente et aux activités en plein air.
Profitez de la douceur de vivre de Bernos-Beaulac, où règne une atmosphère conviviale et chaleureuse. Avec ses commodités à proximité immédiate, ses manifestations culturelles et sportives, ainsi que ses paysages pittoresques, cette commune saura vous séduire par son art de vivre unique.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère alliant confort et authenticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure d'exception.
Annonce publiée par Fabien Serra (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pessac, 33600 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°790 699 094. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 219 500 €

Prix au m² : 1 016 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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Siren : 490899663

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