Vente maison 785 000 €

216 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Chamalières (63400)

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3 634 €/m²
1 Garage

Cabinet Boucomont

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Description

Chamalieres, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports et à seulement 10 minutes de la Place de Jaude, agréable maison d'une surface de 216 m2 sur un terrain clos et arboré de 837 m2 , avec en rez-de-jardin, une grande pièce de vie avec insert ouverte sur une terrasse et jardin, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec une arrière cuisine, deux caves et un wc. Au rez-de-chaussée, une entrée, un dégagement desservant quatre chambres dont une avec un balcon côté jardin, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains avec wc. Au niveau supérieur, une chambre, une grande pièce pouvant être aménagée en pièce de jeux ou chambre supplémentaire et une pièce dédiée au rangement. Un garage, une piscine avec son local technique et une annexe de rangement viennent également compléter ce bien. Grand jardin clos arboré avec une terrasse de 50 m2 exposée plein sud. Environnement très calme, sans vis à vis . Bien rare, à seulement 10 minutes du centre de Clermont-Ferrand. (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 30/11/2024 - maj le 04/12/2024 - Réf. agence : 138 - Réf Superimmo : ANVXXCFGJ

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Caractérisques

Prix de vente : 785 000 €	Prix au m² : 3 634 € / m²
Taxe foncière : 3 739 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,67% TTC - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

216 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 837 m²	1 Garage
2 caves	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

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