Vente maison 645 000 €

216 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Dijon (21000)

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2 986 €/m²
1 terrasse
Piscine

EZARE IMMOBILIER

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Description

A cinq minutes du centre ville, dans un parc arboré privatif de 1000 m2 avec piscine, cette magnifique propriété de 216 m2 s'intègre dans une maison bourgeoise du 19ème en copropriété. Le rez-de-chaussée offre un beau séjour, une cuisine dinatoire ouvrant sur une vaste terrasse et une grande de salles de bains. Un escalier en pierre, permettant l'accès au premier étage, débouche sur un deuxième salon de 45 m2, magnifique avec son plafond de 4 m de haut, son parquet Versailles marquété, et ses éléments de décor néoclassiques. Dans le même style, l'étage comprend également une suite parentale avec salle de bains et dressing pour une surface totale de 50 m2. Au deuxième étage on retrouve trois chambres et deux salles de bains dans un décor cette fois-ci de poutres apparentes, de tomettes anciennes et de pierres de Bourgogne. Un appentis, une cave voûtée et trois places de parking viennent compléter ce bien d'exception aux portes du centre ville de Dijon.
CLASSE ENERGETIQUE: C - CLASSE CLIMAT: C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2236 EUR et 3026 EUR par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris))
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Stéphanie VASSARD 06 61 76 43 88, agent commercial au RSAC de Dijon sous le no 824 995 393.

Publiée le 17/11/2023 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 1_2584 - Réf Superimmo : ANVXTZB05

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Caractérisques

Prix de vente : 645 000 €	Prix au m² : 2 986 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 516 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ezare.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement	216 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²
Piscine	1 terrasse
3 salles de bain	1 wc
Copropriété de 9 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 236 € / an

Maximum : 3 021 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2023.

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