Vente maison 190 000 €

216 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Doncourt-aux-Templiers (55160)

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880 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage

FRIEDRICH IMMOBILIER

625 avis

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Description

Bien située dans un petit village calme, à 9 km de Fresnes en Woëvre (55), 30 km de Verdun (55) et environ 40 km de Metz (57), il s'agit d'une bonne construction ancienne, cette maison comprend une surface habitable actuelle d'environ 216m². Avec : Au rez-de-chaussée : entrée, pièce, cuisine ouverte sur séjour, salon, salle d'eau, WC ; Au 1er étage : palier, trois chambres, pièce borgne, salle de bain, WC ; En dépendances : chaufferie, grange. Le bien est chauffé par un système de chauffage au fioul et des convecteurs électriques. Terrain attenant en nature de terrasse et jardin d'agrément sur l'arrière de la maison ; Le tout pour une contenance de 8 ares 36 centiares. Classe énergie C, Classe Climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4130 euros et 5640 euros (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Honoraires charge vendeur. Détail de l'annonce ci-dessous : Au rez-de-chaussée : - Entrée (12 m²) : sol revêtement plastique, espace de stockage ; - Pièce borgne (10,79 m²) : sol en sisal, rangement ; - Cuisine ouverte sur séjour (38,80 m²) : sol carrelage, ilot central, évier double bac, four avec plaque gaz 4 feux, hotte, radiateurs, fenêtres PVC double vitrage ; - Salon (23,24 m²) : sol carrelage, cheminée Lorraine, rangement, radiateurs, fenêtre PVC double vitrage ; - Salle d'eau (2,15 m²) : sol carrelage, douche, sèche serviette, lavabo, radiateur ; - WC (1,81 m²) : sol carrelage, radiateur ; Au 1er étage : - Palier (28 m²) : sol revêtement plastique ; - Chambre 1 (27 m²) : sol parquet, radiateur, convecteur électrique, fenêtre PVC double vitrage avec volet bois ; - Chambre 2 (22 m²) : sol revêtement plastique, radiateur, convecteur électrique, fenêtre PVC double vitrage avec volet bois ; - Chambre 3 (20,44 m²) : sol parquet, radiateur, fenêtre PVC double vitrage avec volets bois ; - Pièce borgne avec accès par la chambre 3 (17 m²) : sol parquet, rangement, radiateur, convecteur électrique, fenêtre PVC double vitrage avec volets bois ; - Salle d'eau (13,30 m²) : sol carrelage, baignoire, douche, double vasque, rangement, radiateur, WC ; En dépendances : - Garage avec possibilité d'aménager (52m²) - Chaufferie (30,94 m²) Taxe foncière 122 euros/an Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage. Le bien est chauffé par un système central au fioul et convecteurs électriques. Terrain attenant en nature de terrasse et jardin. Le tout pour une contenance de 8 ares 36 centiares. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Céline FROMY - AGENT COMMERCIAL immatriculée au RCS de BAR-LE-DUC sous le n°979665239

Publiée le 10/04/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 4108-CF - Réf Superimmo : ANVXVFNOH

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Caractérisques

Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 880 € / m²
Taxe foncière : 122 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/40718.pdf

216 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 836 m²	1 Garage
Terrasse	Séjour de 38 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 940 € / an

Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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Historique des prix

7 septembre 2024

Baisse de 5,9%

190 000 €

10 avril 2024

202 000 €

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Siren : 810013367 - N° de carte professionnelle : CPI55012018000030464

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