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Vente maison 158 500 €
216 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Iwuy (59141)

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  • 734 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 2 garages - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz
Espace Immobilier Bouchain

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Description

EXCLUSIVITE
Venez découvrir cette maison de 215m2 sur le secteur d'Iwuy.
Vous y trouverez au rdc une entrée donnant sur un salon de 45m2 et une salle à manger de 21m2 ainsi qu'une cuisine équipée de 20m2 avec coin repas.
De plus, vous disposerez d'une buanderie, une salle de douche avec wc et une pièce annexe de 14m2 offrant de multiples possibilités.
A l'étage, vous profiterez de 5 chambres allant de 10m2 à 19m2, une deuxieme salle de bain,un deuxième wc et un dressing.
Ce logement dispose de deux accès sur la route (un voiture et un pieton), une grande cour en macadam de 250m2 avec coin terrasse qui mène à un garage de 75m2 avec étage aménageable.
Ce logement est partiellement à rénover: l'électricité est refaite à neuf, la chaudière est neuve et quelques fenêtres et portes ont été changés (pvc double vitrage).
A prévoir: isolation des murs périphériques, quelques chassis et rafraichissement selon vos goûts (enduits, peinture, carrelage etc...)
Bien rare sur le secteur avec énormément de potentiel.
A SAISIR
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Contactez notre agence Espace Immobilier de Bouchain
via notre agent Mickael Dhondt au 06.58.01.23.49;
RSAC de Valenciennes:845030089 ESPACE IMMOBILIER0327491129

Publiée le 11/01/2024 - maj le 25/04/2024 - Réf. agence : V2093 - Réf Superimmo : ANVXUH0PZ
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Caractérisques
Prix de vente : 158 500 €Prix au m² : 734 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 560 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.immo-bouchain.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement216 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 300 m²
2 garages - 2 parkingsTerrasse
Chauffage au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 55 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
250 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/02/2023.

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Infos légales : 89992133200016
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