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Vente maison 630 000 €
216,91 m²
5 pièces
5 p
Kaltenhouse (67240)
216,91 m²
5 pièces
5 p
Kaltenhouse (67240)
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- 2 904 €/m²
Description
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Localisation
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DU BIEN
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KALTENHOUSE, peut-être que votre villa de vos rêves existe vraiment A VISITER ABSOLUMENT !!!
KALTENHOUSE, venez visiter cette très belle maison de plain-pied de type VILLA 5/6 pièces d'environ 216.91 m² habitables, année de construction 1975 sur un terrain d’environ 25 ares et 80 centiares avec en prime, une foret privative dans un cadre villageois et verdoyant. (Bien bénéficiant d’un recul de tranquillité)
Au rez-de-chaussée :
Vous aurez deux entrées via des sas, qui donne sur un salon séjour salle à manger de plus de 96 M² avec bar et terrarium (avec accès terrasse) une cuisine avec cellier, un toilette, une salle de bains, 4 chambres et un dressing complète le niveau.
Le sous-sol est total vous y trouverez des locaux de stockage ou bricolage et une cave à vins.
La maison étant idéalement située sur le terrain vous disposerez de dépendances avec 2 grands garages ainsi que d’un jardin paysagé pour profiter pleinement des beaux jours sans vis-à-vis. Adjacent au terrain sur la partie arrière pour vous assurer le calme vous aurez une forêt privative d’environ 71 ares (avec le comble du luxe, vous pourrez chercher vos propres champignons) !
Le mode de chauffage est un chauffage central au fuel ou bois en supplément vous disposerez d’une grande cheminée
L'avis de votre conseiller :
- Très beau potentiel pour ce bien qui offre diverses possibilités d’aménagement… bien plus… une visite s’impose.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter :
SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER
3 rue Raymond Poincaré 67240 BISCHWILLER
RCS Strasbourg TI 788 575 652
N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235
Délivrée par la CCI du Bas-Rhin
RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS
Transaction : Non détention de fonds
Agent commercial : EI Christophe ZIMPFER
Téléphone : 07.89.65.50.83
E-mail :
Site Internet :Afficher plus
Publiée le 23/01/2025 -
maj le 20/03/2025 -
Réf. agence : 85600556 - Réf Superimmo : ANVXXPWKE
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| Prix de vente : 630 000 € | Prix au m² : 2 904 € / m² |
20 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 216,91 m² - 5 pièces - ter. 2 580 m² | Plain-pied |
| Vue dégagée, sur verdure | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Fenêtres double vitrage | Interphone - Porte blindée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 310 € / an
Maximum :
5 870 € / an
Diagnostics réalisés le 06/01/2025.
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Siren : 788575652 - N° de carte professionnelle : CPI67012018000030235
07 89 65 50 83
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