Vente maison 279 900 €

216,55 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

La Bâtie-Montgascon (38110)

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1 293 €/m²

ERA BOURGOIN-JALLIEU - ERA CHAROUX

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Description

ERA Bourgoin-Jallieu a le plaisir de vous présenter une maison mitoyenne construite dans les années 1900 entièrement rénovée d'une surface d'environ 216 m². La partie habitable se compose d'une entrée de 24m² menant au deuxième niveau à une pièce de vie de 45m² comprenant le séjour et la cuisine US aménagée et équipée avec un accès sur un terrasse bois de 40m². Un dégagement de 6m² avec placard dessert 3 chambres, la chambre 1 de 16m² avec placard, la chambre 2 de 13m² et la chambre 3 de 14m², une salle de bain de 4m² douche et baignoire, un coin buanderie de 3m² et un WC indépendant de 1,2m². Au troisième niveau, nous retrouvons une chambre de 20m², un bureau de 10m² et une salle de jeux de 25m². Le bien comprend également en rez de chaussée un appartement à réhabiliter indépendant d'environ 40m² , un garage de 36m², une cave de 5m² et un carport. Menuiseries double vitrage PVC, volets roulants électriques, pompe à chaleur air/air, clim, poêle à granule, adoucisseur, assainissement collectif, fibre, bandeau alu et forget PVC, tableau électrique refait. Le tout sur une parcelle de 343m² clôturée avec des stationnements intérieurs. A visiter sans tarder ! Vous souhaitez découvrir ce bel appartement, contactez moi au 06 51 97 89 30 Paul Charoux-Brieu

Publiée le 14/06/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 1188 - Réf Superimmo : ANVXW1DTA

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Caractérisques

Prix de vente : 279 900 €	Prix au m² : 1 293 € / m²
Taxe foncière : 650 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/360161.pdf

216,55 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 100 m²	Année de construction : 1900
Climatisation

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 873 € / an

Maximum : 3 887 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2022.

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Historique des prix

1 juillet 2024

Baisse de 3,4%

279 900 €

14 juin 2024

289 900 €

Localisation

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ERA BOURGOIN-JALLIEU - ERA CHAROUX

Siren : 981101546 - N° de carte professionnelle : CPI 3802 2023 000 000 023