Vente maison 1 145 000 €

216 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Baule-Escoublac (44500)

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5 301 €/m²

Swixim Bretagne

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Description

La Baule Les Pins - Maison familiale
Réf 68691JMDB : La Baule les Pins, Idéalement située, cette villa dans les pins saura vous séduire et accueillir votre famille et amis.
Cette demeure de 216m2 environ dispose d'un beau jardin arboré de plus de 1100m2 à l'abri des regards et offre un très beau potentiel dans un quartier recherché. Une rénovation est à prévoir. A proximité de la plage et des commerces. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33774935038 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4040€ ~ 5490€ - Jean-Marc DE BROUX - Agent commercial - EI - RSAC 910 812 338 / Saint Nazaire

Publiée le 20/08/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 68691JMDB - Réf Superimmo : ANVXWIQJ7

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Caractérisques

Prix de vente : 1 145 000 €	Prix au m² : 5 301 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

216 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
Vue dégagée	Année de construction : 1972
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

316 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 040 € / an

Maximum : 5 490 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2023.

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