Vente maison 1 144 000 €

216 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

La Baule-Escoublac (44500)

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5 296 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings

Guy Hoquet LA BAULE ESCOUBLAC

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Description

Nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 7 pièces orientée sud de 216 m². Au rez-de-chaussée, vous accédez à un beau salon/séjour double de 52 m², une chambre, une cuisine indépendante aménagée, un bureau et une salle de bains. Le premier étage inclut trois chambres , deux dressings et une salle d'eau. Un sous-sol total complète cette maison composé d'un studio, une chaufferie, une cave et un garage. Le tout sur 1160m2 de terrain Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de ce bien en vente. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 30/10/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 1 - Réf Superimmo : ANVXX299J

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Caractérisques

Prix de vente : 1 144 000 €	Prix au m² : 5 296 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 44 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

216 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 160 m²	Orientation : Sud
1 garage - 2 parkings	14 caves
Terrasse	Année de construction : 1972
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 52 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Sous-sol	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

316 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 040 € / an

Maximum : 5 490 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2023.

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Siren : 930741947 - N° de carte professionnelle : 2331T