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Description

EXCLUSIVITÉ SAINT-ANDRÉ IMMOBILIER :
Maison d'habitation située en centre village, élevée sur un terrain de 900 m² environ.
L'habitation, d'une surface habitable de 216 m² environ comprend cinq chambres au total ; elle est composée ainsi :
Une cave en sous-sol d'environ 110 m² ;
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert le séjour de 20 m², une cuisine simple, une salle d'eau toilettes, un bureau et une buanderie ; à l'étage trois chambres et des toilettes ainsi qu'un dégagement donnant accès sur une terrasse.
Toujours au rez-de-chaussée en communiquant, nous trouvons une grande pièce de vie (cuisine/salon/séjour) donnant accès sur une terrasse, à l'étage deux chambres, une salle de bain, des toilettes et un dégagement. Garage contigu et non communicant.
L'habitation est chauffée par une chaudière au fuel couplée au bois, les menuiseries sont en simple vitrage (à l'exception de la cuisine en PVC) : un rafraichissement général de la maison est à prévoir. CLASSE ENERGIE E/312.
Idéal pour une maison de famille ou pour complément locatif.
Assainissement autonome à mettre en conformité.
Plus de détail avec Myriam, conseillère de secteur : 06 86 26 87 84.
Honoraires charge vendeurs.
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Publiée le 17/12/2024 - maj le 04/05/2025 - Réf. agence : 4056-4883500 - Réf Superimmo : ANVXXHROW
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 € Prix en baissePrix au m² : 782 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

216 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 900 m²1 Garage
CaveTerrasse
Année de construction : 1900Chauffage: radiateurs
Séjour de 20 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
312 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 6 810 € / an
Maximum : 9 270 € / an

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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Historique des prix
16 avril 2025

Baisse de 10,6%

169 000 €
17 décembre 2024
189 000 €
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