Vente maison 595 000 €

216 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Massillargues-Attuech (30140)

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2 755 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Piscine

Nicolas HANSER - SAFTI

06 01 77 49 17 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A 10mn d'Anduze, cette villa coup de coeur vous séduira par sa vue panoramique et ses prestations haut de gamme. En effet, quand vous entrerez vous accéderez à une large entrée donnant ensuite dans une pièce de vie chaleureuse de plus de 80m2 avec cheminée et cuisine ouverte. Vous disposerez de 4 grandes chambres dont une suite parentale de 43m2 ! Celle-ci est composée d'un dressing, d'une salle de bain, douche et WC. Un autre WC indépendant et une 2eme salle de bain sont à disposition et une buanderie. Vous trouverez un double garage de 57m2 et le clou du spectacle... une salle de cinéma !
De la pièce de vie, de grandes baies vitrées à galandage donnent accès à une terrasse avec une magnifique vue sur les Cévennes. Une piscine à débordement de 10m x 5m chauffée par pompe à chaleur, une cuisine d'été et un jacuzzi intégré à la terrasse complètent les prestations de cette villa.
La maison est clôturée et équipée d'un portail électrique, de la climatisation réversible, de la fibre, du tout à l'égout, de volets roulants électriques et d'une alarme.
Une maison d'exception !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 595 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527 - SAFTI – HANSER Nicolas, Conseiller indépendant

Publiée le 12/12/2023 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 1151519 - Réf Superimmo : ANVXU8CPF

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 2 755 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

216 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 580 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 2010
Climatisation	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

77 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

22 avril 2024

Baisse de 4,8%

595 000 €

12 décembre 2023

625 000 €

Localisation

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