Vente maison 267 400 €

216 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Moissac (82200)

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1 238 €/m²
Exclusivité

COTE PARTICULIERS - Montech - Côté Particuliers Montech

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Description

Sérénité et calme assurés pour cette chaleureuse propriété située à Moissac, sur une parcelle arborée de 13 hectares d'où vous pourrez apprécier la vue sur la campagne environnante. L'ensemble se compose au rdc d'1 spacieuse entrée menant à 1 salon/séjour avec cheminée Insert, 1 cuisine aménagée, indépendante de 15 m² environ et communicante avec un cellier/buanderie menant au sous-sol, 1 WC séparé et 1 studio. Puis, au 1er étage, vous trouverez 5 belles chambres avec placard dont certaines donnant sur 1 balcon, 1 salle de bains avec douche et baignoire et 1 WC séparé. Le 1er dispose aussi d'1 pièce à restaurer pouvant être transformée en appartement avec son entrée indépendante. Côté extérieur, vous profiterez du jardin arboré et disposerez d'un garage. Sa situation : 6 km du centre-ville de Moissac avec ses commodités, 16 km de Valence d'Agen, 35 km de Montauban et Agen. Elle n'attend plus que ses nouveaux propriétaires ! Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter votre conseillère en immobilier au 06 13 06 07 95. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 30/12/2024 - maj le 08/01/2025 - Réf. agence : V741 - Réf Superimmo : ANVXXJZFN

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Caractérisques

Prix de vente : 267 400 €	Prix au m² : 1 238 € / m²
Taxe foncière : 2 762 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,86% TTC - 12 400 € TTC inclus dans le prix de vente.

216 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 136 700 m²	Année de construction : 1980
Séjour de 35 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 200 € / an

Maximum : 3 040 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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