Vente maison 597 000 €

216 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Montfort-l'Amaury (78490)

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2 764 €/m²
Terrasse
1 garage - 6 parkings

L'OLIVIER DE MONFORT

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Description

Réf. 555 CHARMANT VILLAGE AVEC ÉCOLES ET COMMERCES! Cette maison familiale, de construction traditionnelle exposée plein sud, d'une superficie 216 m2 (habitable), est à seulement 10 minutes du Centre commercial Paris Ouest. Elle est très bien entretenue et offre de beaux volumes. Le rez-de-chaussée dispose d'un spacieux et lumineux séjour de 50m2 avec une cheminée moderne à insert et une cuisine dînatoire indépendante. Vous y trouverez également une chambre/ bureau de 15m2, un dressing, une salle d'eau/buanderie, un wc indépendant et un garage attenant. A l'étage, une grande pièce palière distribuant 1 chambre parentale de 30m2 avec balcon donnant sur le jardin et autres 3 chambres (entre 13 et 16m2 au sol) ainsi qu'une une salle de bain avec baignoire, douche et sanitaires. Le terrain arboré de 2265m2, situé face à la forêt domaniale de Rambouillet, vous offrant ainsi un cadre naturel exceptionnel. LES AVANTAGES: - Aucun vis-à-vis. - Exposition plein sud. - Bâtiment à faible consommation d'énergie. - La cave de 50m2 (hauteur de 1,85m). - Grande capacité de stationnement sur le terrain. Prix: 597 000 EUR dont 3,11 % de commission d'agence TTC charge acquéreurs. Prix hors honoraires: 579 000 EUR. Stephane PANEPINTO - AE- Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 800 181 158 (3.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : 1951 - Réf Superimmo : ANVXX6G14

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Caractérisques

Prix de vente : 597 000 €	Prix au m² : 2 764 € / m²
Taxe foncière : 1 942 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,11% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

216 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 265 m²	1 garage - 6 parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1991	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 50 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres en bois, double vitrage	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 040 € / an

Maximum : 2 820 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2022.

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