Vente maison 597 000 €

216 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Montfort-l'Amaury (78490)

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2 764 €/m²

L'OLIVIER DE MONTFORT

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Description

Maison individuelle 7 pièces de 216 m²
Réf. 555
CHARMANT VILLAGE AVEC ÉCOLES ET COMMERCES!
Cette maison familiale, de construction traditionnelle exposée plein sud, d'une superficie 216 m2 (habitable), est à seulement 10 minutes du Centre commercial Paris Ouest. Elle est très bien entretenue et offre de beaux volumes. Le rez-de-chaussée dispose d'un spacieux et lumineux séjour de 50m2 avec une cheminée moderne à insert et une cuisine dînatoire indépendante. Vous y trouverez également une chambre/ bureau de 15m2, un dressing, une salle d'eau/buanderie, un wc indépendant et un garage attenant.
À l'étage, une grande pièce palière distribuant 1 chambre parentale de 30m2 avec balcon donnant sur le jardin et autres 3 chambres (entre 13 et 16m2 au sol) ainsi qu'une une salle de bain avec baignoire, douche et sanitaires.
Le terrain arboré de 2265m2, situé face à la forêt domaniale de Rambouillet, vous offrant ainsi un cadre naturel exceptionnel.
LES AVANTAGES:
- Aucun vis-à-vis.
- Exposition plein sud.
- Bâtiment à faible consommation d'énergie.
- La cave de 50m2 (hauteur de 1,85m).
- Grande capacité de stationnement sur le terrain.
~Prix: 597 000 EUR dont 3,11 % de commission d'agence TTC charge acquéreurs. Prix hors honoraires: 579 000 EUR.
Stephane PANEPINTO - AE- Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 800 181 158 (3.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 07/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 1995 - Réf Superimmo : ANVXXFL60

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Caractérisques

Prix de vente : 597 000 €	Prix au m² : 2 764 € / m²

18 006,69 € TTC inclus dans le prix de vente.

216 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 265 m²	Année de construction : 1991
Cheminée	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 040 € / an

Maximum : 2 820 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2022.

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