Vente maison 617 000 €

216 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Ploemel (56400)

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2 856 €/m²
Terrasse
1 garage - 3 parkings

AGENCE DE L'OCEAN

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Description

PLOEMEL, commune située entre Auray et les belles plages du Morbihan, AU COEUR DU DOMAINE DE SAINT LAURENT, à deux pas des parcours du Golf,venez découvrir cette charmante maison familiale d'environ 150m² habitables. Elle propose 'une entrée,qui dessert une belle pièce de vie salon séjour lumineux exposé plein Sud et sa cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre et sa salle d'eau privative, un WC séparé. A l'étage , un palier dessert trois belles chambres avec placards , une salle d'eau et WC. Vous bénéficiez également d'une chambre indépendante avec salle d'eau et WC . Un grand garage vient compléter les prestations de cette propriété située sur un terrain paysagé et arboré de 1236m². (4.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 82 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 96 euros.

Publiée le 02/10/2024 - Réf. agence : 916 - Réf Superimmo : ANVXWTNVG

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Caractérisques

Prix de vente : 617 000 €	Prix au m² : 2 856 € / m²
Charges prévisionnelles : 96 € / an	Taxe foncière : 959 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,58% TTC - 27 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/372204.pdf

216 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 236 m²	Lotissement
Orientation : Sud	1 garage - 3 parkings
Terrasse	Année de construction : 1983
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 49 m²
3 salles d'eau	3 wc
Fenêtres double vitrage	Alarme
Copropriété de 82 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 170 € / an

Maximum : 2 440 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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Infos légales : 82858221300033