Vente maison 438 000 €

216 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Vannes (56000)

Ajouter aux FAVORIS

2 028 €/m²
Cuisine équipée

BRING'S Réseau et Agence Immobilière

06 76 31 04 03 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Située sur la commune de Pleucadeuc, à 5km de Malestroit, accès rapide à la 2x2 voies, venez découvrir cet ensemble de deux habitations dont un gîte en activité, au calme sur un terrain arboré de plus de 4300m².
La maison principale se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée sur pièce de vie avec poêle à bois, espace cuisine ouverte, extension de 2020 avec poêle à granulés et accès jardin, bureau (pouvant être transformé en chambre), salle de douches, cellier, wc.
À l'étage vous disposerez de trois chambres, une mezzanine et une salle de bains avec wc.
La seconde habitation (gîte), entièrement rénové avec goût est composée d'une entrée sur pièce de vie avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, cellier, espace détente avec baignoire balnéo, spa avec accès terrasse, wc.
À l'étage : une grande chambre, salle de douches avec wc, grenier isolé.
Reprise et transfert d'activité en location meublé.
Carport, panneaux photovoltaïques, dépendances, puits, récupérateur d'eau de pluie, complètent les nombreux atouts de cet ensemble remplie de charme.
À découvrir !!!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Anthony ABRAZARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842678500

Publiée le 06/09/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 2864-BRINGS-. - Réf Superimmo : ANVXWMI2D

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 438 000 €	Prix au m² : 2 028 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immobrings/26909/T4PWC/bareme_anthony_abrazard_brings.pdf

216 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 4 360 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée	Année de construction : 1600
Cuisine équipée	4 salles d'eau - 4 salles de bain
Wc séparé - 4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 810 € / an

Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 25/05/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
BRING'S RÉSEAU ET AGENCE IMMOBILIÈRE

Infos légales : 85208566100019