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Vente maison 620 000 €
216 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Vienne (38200)
216 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Vienne (38200)
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- 2 870 €/m²
- Exclusivité
- 5 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir cette spacieuse maison indépendante de 216 m², située sur un vaste terrain de 3 800 m², à moins de 10min de la gare de Vienne !
Construite en 1985, cette propriété est parfaite pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie baignée de lumière de plus de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, et une salle de bain récemment rénovée vous attend. À l'étage, trois chambres confortables, dont une de plus de 20 m², offrent un espace de vie agréable, avec la possibilité d'aménager une salle de douche supplémentaire.
Le sous-sol, entièrement aménagé et doté d'une entrée indépendante, est idéal pour une activité de profession libérale ou le télétravail.
À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse en travertin donnant sur un espace piscine et pool house sans aucun vis-à-vis, offrant une belle intimité pour vos moments en famille ou entre amis.
Un des atouts de cette maison est son garage double de 50 m², parfait pour un artisan ou pour répondre à un besoin de stockage important.
Le système de chauffage est multi-énergie : par pompe à chaleur air/air, poêle à bois, et radiateurs électriques.
L'intérieur est en bon état et prêt à accueillir ses nouveaux occupants.
Côté stationnement, en plus du garage double, la maison dispose d'un parking à l'entrée pouvant stationner plusieurs véhicules.
Elle est idéalement située, à seulement 4 minutes d'une école primaire, un arrêt de bus à deux pas et à 9 minutes de la gare.
Sébastien GERMOND
06/44/10/32/61
RSAC : 850 546 318 / EI
Référence : 459
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.Afficher plus
Publiée le 06/01/2025 -
maj le 27/02/2025 -
Réf. agence : 459-COPIE - Réf Superimmo : ANVXXL4YM
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| Prix de vente : 620 000 € | Prix au m² : 2 870 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 216 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 800 m² | 5 Parkings |
| Année de construction : 1985 | 2 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 450 € / an
Maximum :
3 370 € / an
Diagnostics réalisés le 10/03/2022.
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