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Vente maison 180 000 €
216 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Villard-Bonnot (38190)

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  • 833 €/m²
  • Exclusivité
  • Viager
  • Terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Martine GRANDJEAN - iad

Martine GRANDJEAN - iad

29 avis
06 16 77 13 54 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Martine Grandjean (06 16 77 13 54) vous propose : VENTE EN VIAGER OCCUPE
Age du crédirentier: 77 ans
Opportunité d'investissement en viager occupé à Villard-Bonnot 38190, Grésivaudan !
Située dans un cadre exceptionnel, cette maison orientée sud-ouest bénéficie d'un environnement calme et agréable, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, axes routiers). L'accès facile aux services essentiels et aux transports en fait un lieu de vie pratique et confortable.
Conditions financières attractives :
- Valeur vénale du bien : 470 000 €
- Valeur économique: 280 120 €
- Bouquet : 180 000 €
- Rente mensuelle : 750,90 € (rente révisable en cas de libération anticipée)
Le bien en détail :
Cette maison de 216 m², bien entretenue, répartie sur trois niveaux + sous-sol, se compose de :
- 5 chambres spacieuses
- Salon et petit salon
- Salle à manger
- Cuisine
- 2 salles d'eau
- 2 WC
- Cave
- Cuisine d'été
- Atelier
Le tout sur un terrain de 545 m².
Au rez-de-chaussée se trouvent les pièces de vie, à l'étage, trois chambres et une salle d'eau, et au dernier étage, deux autres chambres. Au sous-sol: Cave, cuisine d'été et atelier.
La pierre reste plus que jamais une valeur refuge. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien de qualité, avec des conditions avantageuses. Contactez-moi pour en savoir plus sur les avantages du viager et sur cette belle opportunité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Martine Grandjean EI (ID 22611), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 828513564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/09/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 1599390 - Réf Superimmo : ANVXWNLXO
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Caractérisques
Bouquet : 180 000 €Prix au m² : 833 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

216 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 545 m²Terrasse
Année de construction : 1903Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 580 € / an
Maximum : 3 570 € / an

Diagnostics réalisés le 02/03/2022.

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MARTINE GRANDJEAN - IAD

Siren : 828513564
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