Vente maison 299 000 €

217 m²

8 pièces 8 p

Annot (04240)

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1 378 €/m²

Agence Privilège

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Description

217m2 : 2 immeubles de 4 étages, 2 caves.
Bien rare, très bien placé d'un point de vue énergétique (lettre B), à 80km de Nice aéroport par nationale.
PLUS DE PHOTOS ET VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Annot, village médiéval classé site remarquable, entièrement piétonnier, à 80 mètres du parking, double immeuble relié par le rez-de-chaussée et 1er étage. Puis à partir du 1er, accès aux chambres par une aile droite et une aile gauche, immeuble de 4 niveaux sur 2 caves et 1 grenier dans la rue principale du village.
4 chambres exploitées ( dont 1 avec balcon) en Rbnb 3 mois de l'année,
Possibilité d'exploiter toute l'année.
Belle rénovation avec des matériaux de qualité, chauffage central P A C (déc. 2021 pour 22000€), cheminée.
Idéal grande famille ou chambres d'hôtes
Surface totale : 280 m2 / 217m2 loi Carrez
Possibilité de vendre le tout équipé.
En dessous du prix du marché . A voir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 10/02/2022 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 6655800 - Réf Superimmo : ANVXNGA5D

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 378 € / m²

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

217 m² - 8 pièces	Assainissement : tout à l'égout
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

83 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/02/2022.

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Siren : 538779729 - N° de carte professionnelle : CPI06052018000025228