Vente maison 545 000 €

217 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Brétigny-sur-Orge (91220)

L'Adresse Sainte Geneviève des Bois vous propose à la vente une magnifique maison de 247 m², érigée sur un généreux terrain de 1000m², permettant un tout à vivre de plain pied ainsi qu'un potentiel locatif. Dotée d'un sous-sol total, cette propriété offre un espace de vie spacieux et des aménagements de qualité, idéalement située dans un environnement calme et résidentiel. Caractéristiques Principales : Rez-de-Chaussée : Un hall d'entrée accueillant, une cuisine fonctionnelle, un vaste séjour lumineux, un dressing pratique, ne salle à manger conviviale, trois chambres confortables, une salle d'eau élégante, un WC indépendant Étage (avec accès par l'intérieur et extérieur) : Quatre chambres , un studio polyvalent, une salle d'eau moderne, un WC . L'ensemble étant LOUÉ Sous-sol : Un grand garage pour plusieurs véhicules, une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur, une buanderie fonctionnelle, une cave spacieuse. Un appartement LOUÉ. Équipements : Fenêtres en PVC double vitrage pour une isolation optimale, POMPE A CHALEUR Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison exceptionnelle qui allie confort, fonctionnalité ET RENTABILITÉ. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

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Prix de vente : 545 000 €	Prix au m² : 2 512 € / m²
Taxe foncière : 5 080 €

Consommation d'énergie

Consommation 96 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/05/2023.

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L'ADRESSE AGENCE IMMOBILIÈRE LORI

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