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Vente maison 549 900 €
217 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Cépet (31620)

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  • 2 534 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
  • Piscine
L'AFFICHE IMMOBILIÈRE - Votre Agence au Forfait

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128 avis
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Description

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller COLLIN Cendrine EI - 06 20 45 30 48 VILLA DE CHARME T6 DE 217 M² ENTIEREMENT RENOVEE Venez découvrir cette ravissante villa moderne, fonctionnelle et lumineuse offrant des prestations de qualité, dans un cocon de verdure à deux pas des commerces et des commodités du village. La villa se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine semi ouverte équipée donnant sur une belle véranda de 26.25 m², d'une buanderie, d'une salle de bain, de deux wc indépendants, de trois chambres, d'une salle de sport ou salle de jeux pour les enfants, d'une salle d'eau à achever au rez-de-chaussée. A l'étage, on retrouve une vaste suite parentale avec salle d'eau et wc attenant. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 3480 m² avec garage, terrasse, piscine au sel 10/5 avec volet roulant électrique, pool house, abri jardin, insert avec kit d'air chaud, double vitrage, menuiseries aluminium et pvc, volets roulants électriques et bois, portail automatique, alarme, visiophone, fibre, TAE, DPE (C/C). Un bien coup de coeur, au calme et sans vis à vis, qui n'attend que vous !!! L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) Honoraires TTC charge vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant COLLIN Cendrine EI RSAC N° 518 245 477 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr”.

Publiée le 12/11/2024 - Réf. agence : 310425520 - Réf Superimmo : ANVXX5MX1
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Caractérisques
Prix de vente : 549 900 €Prix au m² : 2 534 € / m²
Taxe foncière : 2 662 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31042/31042/bareme.pdf

217 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 3 480 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1982Chauffage au gaz
Cuisine équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 940 € / an
Maximum : 2 720 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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Siren : 519110753 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2018 000 026 316
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