Vente maison 332 800 €

217 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Erquy (22430)

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1 534 €/m²
Exclusivité
2 garages - 2 parkings
Chauffage individuel au fuel

AGENCE VÉTIER IMMOBILIER

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Description

Une maison d'habitation de 108m2 habitables comprenant:
Au rez-de-chaussée: Entrée, séjour, salle à manger avec cuisine ouverte de 23m2, salle d'eau, water-closet.
A l'étage, 3 chambres et un bureau, salle de bains et water-closet.
Un grenier de 32m2 aménageable.
Une longére attenante de 109m2 habitables à réhabiliter en logement.
2 garages et une dépendance de 10m2.
Le tout sur un terrain de 719m2.
Fort potentiel, multiples possibilités
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/10/2024 - Réf. agence : 575 - Réf Superimmo : ANVXWXH70

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Caractérisques

Prix de vente : 332 800 €	Prix au m² : 1 534 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 12 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agencevetier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

217 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 719 m²	Orientation : Sud
2 garages - 2 parkings	Chauffage individuel au fuel
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

353 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

73 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 440 € / an

Maximum : 3 370 € / an

Diagnostics réalisés le 09/01/2023.

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Siren : 822427886 - N° de carte professionnelle : CPI 2201 2016 000 013 717

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