Vente maison 905 000 €

217 m²

12 pièces 12 p

7 chambres 7 ch

Jard-sur-Mer (85520)

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4 171 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)

Alexandra Poussard - iad

06 63 52 57 11 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Alexandra Poussard (06 63 52 57 11) vous propose : En exclusivité,
Ce n’est pas 1, ni 2, mais 3 logements qui vous attendent à Jard sur Mer avec des surfaces respectives :
=> de 55, et 59 m² en mitoyenneté et avec étage
=> 1 maison individuelle de plain pied de 103m² adapté PMR.
Avec un accès sécurisé, chaque logement dispose de sa place de parking, et d’une terrasse avec mobilier de jardin.
Ces logements de 2020 ne manqueront pas de vous séduire. Entièrement meublé : de la cuisine équipée jusqu’à la petite cuillère, du mobilier intérieur et extérieur, de la couette aux oreillers, venez les découvrir.
Ils bénéficient de nombreux atouts :
* Situation privilégiée : Emplacement à quelques pas de la rue commerçante et à quelques minutes à vélo de la plage
* Logements récents alliant modernité et confort
* Lumineux , exposition Ouest
* Possibilité d' investissement locatif et d'avoir son logement privé.
* Intégralement meublé et équipé
* A l'extérieur : Un local offre une buanderie et un espace de rangement.
Dans chaque logement vous trouverez :
* 2 à 3 chambres (répartition par logement 2 / 2 et 3)
* 1 cuisine ouverte, entièrement équipée sur un séjour lumineux
* 1 terrasse avec son salon de jardin pour vos repas en extérieur
* 1 salle d'eau avec douche à l'italienne pour 2 des logements et 1 salle de bain adaptée PMR pour le 3ème.
* 1 à 2 wc (répartition par logement 1 / 1 / 2)
Les équipements de cette maison sont nombreux : télévision câblée, adapté PMR pour le grand logement, stationnement, et bien d'autres ! Chaque logement bénéficie d'un système de chauffage individuel avec climatisation réversible et convecteurs, pour un confort optimal tout au long de l'année.
Aucuns travaux à prévoir, juste à poser vos valises, ils sont prêt à accueillir leur nouveau propriétaire.
J'attend vos contacts pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra Poussard EI (ID 84861), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON CEDEX sous le numéro 891117939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1658247 - Réf Superimmo : ANVXXHJB1

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Caractérisques

Prix de vente : 905 000 €	Prix au m² : 4 171 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

217 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 634 m²	Terrasse
Année de construction : 2020	Chauffage électrique (radiateurs)
Climatisation	Cuisine ouverte, équipée
Digicode	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

112 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 760 € / an

Maximum : 1 028 € / an

Diagnostics réalisés le 11/05/2023.

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ALEXANDRA POUSSARD - IAD

Siren : 891117939 - N° de carte professionnelle : 7702 2024 000 015 417