Vente maison 900 000 €

217 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Lanton (33138)

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4 147 €/m²
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique
Piscine

Annick MORIN Immobilier

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Description

LANTON-CASSY, à deux pas du golf, maison contemporaine en parfait état, comprenant :
- au rez-de-chaussée : entrée, grande pièce de vie lumineuse de plus de 60m2 avec cuisine américaine aménagée et équipée, cellier, 2 chambres, salle d'eau, bureau, wc ;
- à l'étage : palier, salon, 2 chambres, salle de bains, wc.
Grande véranda de plus de 40m2 avec climatisation. Piscine.
Environnement calme et boisé.
Honoraires inclus de 3.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 870 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/08/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : VM413-COMPANY36171BAS - Réf Superimmo : ANVXWK1K2

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Caractérisques

Prix de vente : 900 000 €	Prix au m² : 4 147 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,45% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36171bas/258/74Pig/honoraires_2023_1_1.pdf

217 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 029 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Année de construction : 2002
Chauffage électrique	Climatisation
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 63 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

103 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 300 € / an

Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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Historique des prix

21 septembre 2024

Baisse de 3,8%

900 000 €

27 août 2024

936 000 €

Localisation

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Siren : 952606846 - N° de carte professionnelle : CPI33012023000000090