Vente maison 346 500 €

217 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Gua (17600)

Nichée au cœur d' un hameau, cette maison en pierres joliment rénovée saura vous séduire avec ses 217 m² habitables.
Au rez-de-chaussée vous arriverez sur une vaste entrée qui dessert, un cellier, un dressing, un séjour salon avec cheminée insert de 49m², une cuisine aménagée équipée, une chambre avec dressing, un bureau, une salle d'eau avec WC, une salle de bains, un dégagement avec coin lecture et un WC.
A l'étage vous attendent un autre salon, 2 chambres dont une avec placard , un WC avec lave-mains et un grenier non aménageable.
Pour compléter ce bien vous avez un garage double, une terrasse et un puits le tout sur un terrain clos de 670 m² joliment paysagé.
Ses atouts : adoucisseur / VMC / 12 panneaux photovoltaïques / pompe à chaleur / ballon thermodynamique / 2 nouvelles portes de garage l'une manuelle, l'autre électrique / portail et portillon.
Une visite s'impose!! Alors contactez nos conseillers sans plus attendre!!
Visite virtuelle disponible sur demande.
Référence agence : 4437

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Consommation d'énergie

Consommation 90 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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LE GUA IMMOBILIER

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