Vente maison 1 190 000 €

217 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Le Rouret (06650)

CALME ABSOLU- VUE - LE ROURET- SECTEUR RECHERCHE- GRANDE VILLA FAMILIALE Belle propriété familiale 220m2 au calme absolu dans un secteur prisé du Rouret vue dominante; excellent état, prestations de qualité. La villa se compose au RDC d ' une entrée avec son vestiaire et son toilette invités. Une vaste cuisine familiale équipée , aménagée indépendante de plus de 30m2 , un séjour de 50m2 exposition sud ouvrant sur une généreuse terrasse , une master avec son dressing et sa salle de bain ( baignoire, douche et double vasque , toilette privatif) de 42m2 avec sa terrasse ; au R+1 chambres , une SDB ( baignoire, douche , double vasque) , toilette indépendant. Un sous sol intégral avec cave, espace de rangement , local piscine . Construction en béton banché; baies vitrées alu galandage sur tout le RDC . Chauffage gaz de ville. Ce bien profite d' un magnifique terrain composé de planches plates idéales pour les enfants 1900 m2 avec de nombreux oliviers , une piscine traditionnelle et ses plages; double garage portes automatisées ( pas d' amiante).
Référence agence : 715

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Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2023.

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