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Opio Rouret Immobilier

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 27/02/2025

Proposée par Opio Rouret Immobilier 08/02/2025 - mise à jour 27/02/2025

17

645 000 € 5 160 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 624 m²

Le Rouret (06650)

EN EXCLUSIVITE : LE ROURET arrière-pays cannois - 15 mn SOPHIA ANTIPOLIS - 35 mn NICE et CANNES Riviera - Lumineuse villa 'coup de c½ur' de construction traditionnelle de qualité - Discrètement mitoyenne. Située au centre village avec écoles, crèche, collège, commerces et animation à quelques minutes. Se compose d'une entrée avec escalier d'étage et toilette - salon/salle à manger - cuisine aménagée semi-ouverte - coin buanderie - chambre d'amis (1) avec salle de douche et toilette - Premier étage : palier de distribution des chambres : chambre (2) parentale avec dressing aménagé, salle de bain complète et toilette - chambre (3) avec grand rangement et salle de douche avec toilette - chambre 4 ou bureau avec également un grand rangement. En annexe un atelier/cave séparé - Agréable jardin plat 624 m² - paysagé entièrement clôturé de haies vives, essences diverses - piscine - L'ensemble bien entretenu - deux emplacements de parkings privatifs - Orientation sud avec vue dégagée sur collines. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans la présentation du prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

SelectionMed VALBONNE

Annonce publiée le 23/01/2025

Proposée par SelectionMed VALBONNE 23/01/2025

17

1 690 000 € 10 563 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 5 000 m²

Le Rouret (06650)

Contemporaine avec vue Mer Nichée au sommet d'une colline baignée de soleil, sur la commune du Rouret, cette villa de style Le Corbusier offre 160 m² d'espace de vie sur un terrain d'environ 5 000 m², garantissant une intimité totale dans un environement absolument serein et une vue mer. Un chemin privé mène de l'entrée à cette résidence exceptionnelle. La villa présente un design sobre offrant une esthétique moderne aux lignes épurées. De grandes fenêtres allant du sol au plafond inondent les pièces spacieuses de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et aérée. Le hall d'entrée, avec son plafond vitré, sépare harmonieusement l'espace de vie de l'espace de nuit. L'espace de vie comprend un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine ouverte avec un cellier équipé. L'espace de nuit comprend quatre chambres, toutes avec climatisation réversible, et deux salles de bains. Un grand garage abrite la buanderie, une pièce de service séparée et de nombreux placards de rangement. La piscine chauffée et les terrasses extérieures offrent une vue panoramique sur la mer et les montagnes. Le jardin comprend une zone plate autour de la maison en plus des zones boisées.

SELECTION HABITAT RODEZ

(137 avis)

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 24/05/2024 - mise à jour 12/03/2025

(137 avis)

17

1 690 000 € 10 563 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 5 000 m²

Le Rouret (06650)

Contemporaine avec vue Mer Nichée au sommet d'une colline baignée de soleil, sur la commune du Rouret, cette villa de style Le Corbusier offre 160 m² d'espace de vie sur un terrain d'environ 5 000 m², garantissant une intimité totale dans un environement absolument serein et une vue mer. Un chemin privé mène de l'entrée à cette résidence exceptionnelle. La villa présente un design sobre offrant une esthétique moderne aux lignes épurées. De grandes fenêtres allant du sol au plafond inondent les pièces spacieuses de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et aérée. Le hall d'entrée, avec son plafond vitré, sépare harmonieusement l'espace de vie de l'espace de nuit. L'espace de vie comprend un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine ouverte avec un cellier équipé. L'espace de nuit comprend quatre chambres, toutes avec climatisation réversible, et deux salles de bains. Un grand garage abrite la buanderie, une pièce de service séparée et de nombreux placards de rangement. La piscine chauffée et les terrasses extérieures offrent une vue panoramique sur la mer et les montagnes. Le jardin comprend une zone plate autour de la maison en plus des zones boisées.

Cannes Conseil Immobilier

(86 avis)

Annonce publiée le 22/07/2024 - mise à jour 09/02/2025

Proposée par Cannes Conseil Immobilier 22/07/2024 - mise à jour 09/02/2025

(86 avis)

29

1 220 000 € 5 191 €/m²
Maison • 235 m² • 5 pièces • 5 chambres

Le Rouret (06650)

Charmante Bastide Individuelle 235m² au Rouret Située au Rouret, cette magnifique bastide individuelle de 235 m² offre un cadre de vie idyllique, alliant espace, confort et charme provençal. Exposée Ouest, elle bénéficie d'une vue dégagée sur les collines environnantes et le pittoresque village d'Opio. Caractéristiques de la Bastide - Superficie : 235 m² sur deux niveaux - Disposition : - Séjour de réception : Spacieux séjour de 45 m² avec cheminée, idéal pour les soirées d'hiver. - Cuisine indépendante : Parfaitement équipée pour répondre à toutes vos exigences culinaires. - Chambres : 5 chambres offrant tout le confort nécessaire. - Salles de bains et douches : 2 salles de bains et 1 salle de douche pour faciliter votre quotidien. Extérieurs et Prestations - Terrain : 2320 m² arboré de vingt oliviers, offrant un cadre verdoyant et apaisant. - Piscine : Piscine de 12mx4,50m avec espace détente ensoleillé. - Pool house : Espace ombragé avec cuisine d'été, parfait pour vos moments de convivialité. - Terrain de pétanque : Pour des parties en famille ou entre amis. - Autres équipements : - Arrosage automatique pour un jardin toujours verdoyant. - Buanderie. - Portail automatique. - Grand parking pour une dizaine de voitures. - Garage double avec atelier de bricolage. - Abri pour 2 voitures - Bassin d'agrément et cabanon. Possibilité d'Appartement Indépendant La configuration de la bastide permet de créer un appartement indépendant à chaque niveau, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement. Proximité et Accessibilité - Supermarché : À seulement 200m pour vos courses quotidiennes. - Golf d'Opio : À 1km pour les amateurs de golf. - Aéroport Nice et plages : À 20 minutes en voiture. - Stations de ski : À 1 heure en voiture, pour vos escapades hivernales. Cette bastide au Rouret est une opportunité rare, parfaite pour ceux qui recherchent une résidence de caractère, avec un cadre de vie exceptionnel et toutes les commodités à proximité.

Century 21 Visa Immobilier

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Century 21 Visa Immobilier 31/01/2025 - mise à jour 14/03/2025

12

695 000 € 5 697 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 390 m²

Le Rouret (06650)

Le Rouret : EXCLUSIVITE Maison individuelle de construction traditionnelle, située dans un quartier résidentiel, en bout d'impasse. La maison se compose de trois chambres dont une de plain pied avec sa salle de douche. La cuisine entièrement équipée, s'ouvre sur le salon avec sa belle cheminée insert et sur la salle à manger pratique pour les réceptions avec les amis ou la famille. Le jardin en pente douce est parfaitement entretenu et offre une vue lointaine et profonde sur les collines environnantes et sur le village. Il y a également un bel espace de rangement et de stockage dans lequel se trouvent la buanderie. A l'entrée de la maison on découvre rapidement un grand abri voiture pour deux véhicules en plus du parking extérieur, ainsi qu'un abris jardin. Cette maison individuelle se trouve à peine à 10 minutes à pied du centre du village et des bus scolaires. L'aéroport et les grands centres commerciaux tels que Polygone et Cap 3000, sont à 30 minutes de là. Bien proposé par Rafaële CLAYETTE EI, agent commercial (RSAC )

SelectionMed VALBONNE

Annonce publiée le 05/10/2023 - mise à jour 22/12/2024

Proposée par SelectionMed VALBONNE 05/10/2023 - mise à jour 22/12/2024

18

1 260 000 € 7 826 €/m²
Maison • 161 m² • 5 pièces • Ter. 2 400 m²

Le Rouret (06650)

LE ROURET - VILLA DE CHARME - VUE MER CO - EXCLUSIVITE : Dans un secteur recherché du Rouret, cette charmante villa de plain-pied repose en toute quiétude au sommet d'une colline, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les oliveraies environnantes. Implantée sur un vaste terrain de plus de 2000 m2, cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud, assurant une ensoleillement optimale tout au long de la journée, avec l'avantage appréciable de ne pas avoir de vis-à-vis. La configuration intérieure se compose d'une entrée accueillante et de toilettes pour les invités, d'un séjour lumineux offrant une vue imprenable sur la mer, d'une cuisine indépendante, s'ouvrant sur une salle à manger attenante. Les quatre chambres, dont trois disposant de salles de bains privatives, sont agencées de manière fonctionnelle. L'extérieur de la propriété offre un cadre idyllique avec un pool house, une cuisine d'été comprenant un barbecue et four à pizzas. Une piscine de dimensions généreuses (12x6 m) agrémente l'espace extérieur, entourée de plages offrant une vue dégagée. Cet ensemble harmonieux incarne le mariage parfait entre le charme de la villa et le cadre naturel exceptionnel qui l'entoure. Unique sur le marché, à visiter sans tarder !

Agence Prestige International

Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Agence Prestige International 27/01/2025 - mise à jour 28/01/2025

25

920 000 € 8 336 €/m²
Maison • 110,37 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 2 288 m²

Le Rouret (06650)

Le Rouret, villa 110m² avec studio & piscine, terrain 2288m² Le ROURET, nous proposons une maison pleine de charme, très lumineuse et au calme absolu. Elle est proche du village, des commerces et des écoles à pieds. D'une surface de 110m2 sur 2 niveaux, elle comprend une entrée, un beau séjour, une salle manger et sa cuisine ouverte et poêle à bois, 2 chambres et, une salle d’eau avec toilette. En Rez de jardin, il y a un studio indépendant qu'on pourrait relier à la partie principale. Extension de 20m² possible pour créer une chambre supplémentaire. Garage de 24m², grande cave et parkings extérieurs possibles. La maison est au milieu d’un magnifique jardin paysager clos et très arboré de 2288m2 avec fruitiers, oliviers ..... Grande piscine 12x6m et boulodrome, jardin avec du potentiel d'aménagements ( pa, espace enfants...) Beaucoup de travaux ont été réalisés récemment : climatisation dans les chambres, nouvelles fenêtres en pvc, volets en aluminium, prises électriques remises aux normes, Isolation toiture refaite, pompe à chaleur récente. Honoraire charge vendeur, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr

Century 21 Visa Immobilier

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Century 21 Visa Immobilier 05/12/2024 - mise à jour 14/03/2025

20

740 000 € 2 979 €/m²
Maison • 248,39 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Le Rouret (06650)

Exclusivité Le Rouret : Découvrez ce superbe mas provençal en partie rénové, alliant le charme authentique de l'ancien et le confort moderne, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la Provence et du calme. Ce mas a été rénové en partie, respectant l'authenticité et le charme provençal tout en intégrant des matériaux de qualité et des finitions modernes. Un agrandissement a été effectué, offrant de beaux volumes et une luminosité optimale. Le séjour spacieux et lumineux est le cœur de la maison. Ses grandes ouvertures sur l'extérieur créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La propriété est située au calme, dans un cadre verdoyant. Le jardin, avec ses oliviers centenaires et ses terrasses ombragées, offre un espace de détente parfait. Il est également possible de créer une piscine pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées de la région. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un mas provençal de caractère, rénové avec goût, dans un cadre idyllique Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.0 € et 3670.0 € pour 2021. Bien proposé par Philippe NOGUERA EI, agent commercial (RSAC )

ORPI Les Clés de Provence

(132 avis)

Annonce publiée le 01/12/2023 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par ORPI Les Clés de Provence 01/12/2023 - mise à jour 18/10/2024

(132 avis)

15

1 260 000 € 7 778 €/m²
Maison • 162 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 400 m²

Le Rouret (06650)

Visite virtuelle disponible sur demande : Dans le secteur le plus résidentiel du Rouret au calme absolu sur le point culminant d' une colline avec une vue panoramique d' exception sur la mer et sur des restanques de champs d 'oliviers une belle villa de charme de plain pied 160 m2 sur terrain de 2400 m2 . Exposition sud. Pas de vis à vis. Le bien se compose comme suit : entrée toilette invités , séjour avec baie panoramique vue sur la mer , cuisine indépendante typée De Tonge avec ses plans de travail et son évier massif en pierre ouvrant sur la salle à manger , 4 chambres dont 3 en suite ( chambre 1 avec SDB et WC privatif ; chambre 2 :avec sa SDE et wc privatif ; chambre 3 et sa SDE avec WC privatif chambre 4 avec dressing.) Chaufferie et 2 caves en sous sol; chauffage central fioul, Huisseries double vitrage; vide sanitaire intégral accessible . Cette propriété profite d' un pool house vue mer avec cuisine d' été équipée ( BBQ, four à pizzas) , une piscine 12X6 m avec ses plages vue mer , double abri voitures et généreux espace de stationnement pour plusieurs véhicules, portail automatique neuf. Bien d' exception rarissime sur le marché. 10mins de Sophia Antipolis ; 20 mins aéroport de Nice. Référence agence : 790

Agence de la Source

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 25/01/2025

Proposée par Agence de la Source 01/06/2024 - mise à jour 25/01/2025

20

998 000 € 4 247 €/m²
Maison • 235 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 320 m²

Le Rouret (06650)

Située au Rouret, cette charmante bastide individuelle de 235 m² offre un bel espace de vie sur deux niveaux. Exposée Ouest, elle bénéficie d'une belle vue dégagée sur les collines et sur le ravissant village d'Opio. Disposant de 4 chambres, 1 salle de bain et 2 salles de douche pour faciliter votre quotidien, d'une belle cuisine indépendante parfaitement équipée et d'un agréable séjour de réception de 45 m² avec cheminée pour vos soirées hivernales. En extérieur, dans un environnement verdoyant sur terrain de 2320m² arboré d'une vingtaine d'Oliviers, vous profiterez en famille et entre amis d'une piscine de 12X4.50m avec espace détente baigné de soleil, d'un pool house ombragé avec cuisine d'été, d'un terrain de pétanque. Les petits plus : Arrosage automatique, buanderie, portail automatique, grand parking pour une dizaine de voitures avec car port, garage double avec atelier de bricolage, bassin d'agrément, Cabanon... Possibilité de faire un appartement indépendant par niveau. Côté pratique et ludique : Supermarché à 200m, Golf d'Opio à 1km, Aéroport Nice, Mer et plages à 20 minutes en voiture, stations de ski à 1 heure en voiture. Coup de coeur garanti ! Renseignements et visites : Alain Freyermuth - Agent Commercial EI.

SELECTION HABITAT RODEZ

(137 avis)

Annonce publiée le 06/10/2023 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 06/10/2023 - mise à jour 12/03/2025

(137 avis)

18

1 260 000 € 7 826 €/m²
Maison • 161 m² • 5 pièces • Ter. 2 400 m²

Le Rouret (06650)

LE ROURET - VILLA DE CHARME - VUE MER CO - EXCLUSIVITE : Dans un secteur recherché du Rouret, cette charmante villa de plain-pied repose en toute quiétude au sommet d'une colline, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les oliveraies environnantes. Implantée sur un vaste terrain de plus de 2000 m2, cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud, assurant une ensoleillement optimale tout au long de la journée, avec l'avantage appréciable de ne pas avoir de vis-à-vis. La configuration intérieure se compose d'une entrée accueillante et de toilettes pour les invités, d'un séjour lumineux offrant une vue imprenable sur la mer, d'une cuisine indépendante, s'ouvrant sur une salle à manger attenante. Les quatre chambres, dont trois disposant de salles de bains privatives, sont agencées de manière fonctionnelle. L'extérieur de la propriété offre un cadre idyllique avec un pool house, une cuisine d'été comprenant un barbecue et four à pizzas. Une piscine de dimensions généreuses (12x6 m) agrémente l'espace extérieur, entourée de plages offrant une vue dégagée. Cet ensemble harmonieux incarne le mariage parfait entre le charme de la villa et le cadre naturel exceptionnel qui l'entoure. Unique sur le marché, à visiter sans tarder !

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