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Description

Rare !! Aux portes de Montluçon, Villa avec 2 hectares de terrain !!
Villa offrant de beaux volumes avec séjour double avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 6 chambres, mezzanine, 2 salle de bains, toilettes
Cuisine d'été, salle de jeux de 47 m² en rez de jardin, atelier, cave, chaufferie
Climatisation réversible,
Terrasse, balcon
Terrain de 2 hectares attenant
A Visiter !!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1975.00 et 2456.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/04/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM1649-AGENCY03 - Réf Superimmo : ANVXVGFEE
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Caractérisques
Prix de vente : 246 100 €Prix au m² : 1 134 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/agency03/149/IMOzi/affiche_honoraires.odt

217 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 20 000 m²Cave
Année de construction : 1976Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 44 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 975 € / an
Maximum : 2 456 € / an

Diagnostics réalisés le 09/06/2022.

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