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Description

Dans un domaine privé et sécurisé, Magnifique villa de standing rénovée édifiée sur un terrain clos et arboré de 5000 m2 environ. Sa position dominante offre un jolie vue dégagée. Composée sur deux niveaux, elle comprend au rez de chaussée : un hall d'entrée, wc, cuisine équipée avec buanderie, vaste séjour/salle à manger 62 m2 avec cheminée donnant sur une vaste terrasse de 150 m2 environ, suite parentale 31 m2 avec salle d'eau, wc et dressing et un grand bueau (chambre 2). A l'étage : 3 grandes chambres avec chacune leur pièce d'eau, wc. Au rez de jardin au niveau de la piscine il existe une grande cuisine d'été et une chambre annexe avec salle d'eau, wc et placards. Cette villa offre des prestations de qualité comme le chauffage au sol avec pompe à chaleur, fenêtres à galandage, climatisation réversibles (toutes les pièces), piscine au sel et à débordement avec volets roulants, terrain de pétanque, portail électrique, vidéophone, système d'alarme sans fils, etc.... Domaine très calme et reposant. Honoraires charge vendeur

Publiée le 11/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 8289 - Réf Superimmo : ANVXWHLRC
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Caractérisques
Prix de vente : 1 490 000 €Prix au m² : 6 860 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Barème d’honoraires : https://www.immobiliersaint-raphael.com/i/redac/honoraires?honofor=1

217,19 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 5 137 m²Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 garage - 3 parkings
Année de construction : 2006Chauffage individuel électrique (au sol)
ClimatisationCuisine séparée, équipée
Séjour de 62 m²3 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wcAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
100 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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