Vente maison 175 000 €

217 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Palais (64120)

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806 €/m²
Exclusivité

Jean-Luc SUHAS - OPTIMHOME

27 avis

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Description

A 15 mn de Saint Palais et de Bidache, ancienne ferme de 217m² aux volumes généreux et charme de l'ancien sur une parcelle de 700m².
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine dinatoire avec cheminée donnant sur le parc et le coin BBQ, une chambre, un petit salon, une arrière cuisine/buanderie, une salle de bains, un espace de type grange entièrement aménageable.
A l'étage nous trouvons 4 chambres, un vaste séjour lumineux, une mezzanine idéale pour bureau ou espace de jeux, une salle d'eau. Le jardin plat et arboré est agrémenté d'un puits.
Garage indépendant. Quelques travaux sont à prévoir. TAE. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Luc SUHAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 590 693 Greffe de PAU) 06 77 28 63 02 (réf. 563803 )

Publiée le 13/06/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 830035962582 - Réf Superimmo : ANVXW160Q

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Caractérisques

Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 806 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	217 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 700 m²
2 niveaux	Séjour de 16 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

275 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 290 € / an

Maximum : 4 490 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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