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Vente maison 260 000 €
217 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Saint-Palais (64120)

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  • 1 198 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Bertrand SALLABERRY - iad

Bertrand SALLABERRY - iad

26 avis
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Description

iad France - Bertrand Sallaberry (06 84 51 25 57) vous propose : Charmante maison de ville édifiée sur un terrain de 730 m² est constituée à ce jour de trois logements distincts avec un emplacement idéal. Avec une surface habitable de 217 m² répartis sur 2 étages, cette maison permet des revenus locatifs au travers des baux actuels en place. Le rez-de-chaussée se compose sur la droite d'un F2 de 53 m² habitables environs tandis que sur le côté gauche se trouve un F3 de 61 m² habitables environs. Un escalier extérieur vous conduit vers une terrasse ouvrant sur un F4 de 103 m² habitables environs. Un balcon terrasse de 40 m² environ est également accessible depuis une chambre mais aussi par un escalier extérieur. En partie annexes se trouve un garage avec local d'environ 40m². Le bien bénéficie d'un environnement calme et de tous les commerces à proximité immédiate. Cette maison est parfaite pour un projet immobilier dans cette charmante et dynamique ville. N'attendez plus pour venir le visiter. Je reste à votre écoute et m'adapte à votre planning.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bertrand Sallaberry EI (ID 30724), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 839979564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1582865 - Réf Superimmo : ANVXWIO30
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 1 198 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

217 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 730 m²Année de construction : 1967
Chauffage électrique (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
337 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 5 450 € / an
Maximum : 7 420 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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