Vente maison 475 000 €

217,05 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Uzès (30700)

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2 188 €/m²
3 terrasses
5 Parkings
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel
Piscine

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Description

Maison familiale climatisée d'environ 220 m2 située dans un hameau à proximité d'Uzès avec vue dominante.
En RDC: un séjour, une salle d'eau, 2 chambres, un cellier et un petit atelier, possibilité d'installer une cuisine.
A l'étage: un séjour avec cheminée insert ouvrant sur une terrasse avec vue dominante et panoramique, cuisine ouverte sur le séjour, cellier- buanderie, 3 chambres, salle d'eau, et accès rdc par escalier intérieur.
A l'extérieur: une terrasse solarium, un pool-house avec barbecue et piscine 'haricot' donnant sur la nature environnante.
Idéal grande famille et/ou exploitation en gîte car deux logements communiquant l'un avec l'autre ou pouvant être dissociés.
Maison climatisée, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau et panneaux photovoltaïques pour consommation électrique.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2670.00 et 3670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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N'hésitez pas à contacter CROCE Immobilier pour de plus amples renseignements.
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Publiée le 28/06/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 5578-CROCE - Réf Superimmo : ANVXW69HP

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Caractérisques

Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 2 188 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/croce/386/hV6iE/honoraires_2.pdf

217,05 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 4 000 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
5 Parkings	Cave
3 terrasses	Année de construction : 2001
Chauffage individuel	Coin cuisine équipé
Séjour de 42 m²	2 salles d'eau
Wc séparé - 3 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 670 € / an

Maximum : 3 670 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2022.

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