Vente maison 290 000 €

218 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Combourtillé (35210)

iad France - Romain THEAULT (06 84 22 40 75) vous propose : A Combourtillé, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette magnifique maison offrant 218m² environ habitables, sur un terrain de 8600 m² environ.
Au rez de chaussée, vous apprécierez une grande entrée/bureau, un vaste salon /salle à manger de 50m² environ, une cuisine, une arrière cuisine et une véranda (chauffée) de 35 m² environ.
Deux chambres (dont une avec salle d’eau), un wc indépendant, une pièce technique et petite salle d’eau viennent compléter ce niveau.
A l’étage, le couloir dessert quatre nouvelles chambres (dont une chambre parentale avec salle de bain), et une salle d’eau avec WC.
Les combles sont isolés au sol mais sont potentiellement aménageables.
Enfin, petits et grands pourront profiter d’un extérieur incroyable avec des dépendances, un jardin fleuri et un très grand terrain (idéal pour y installer des moutons et/ou chevaux).
Travaux de rafraîchissements et de modernisation à prévoir.
A découvrir sans tarder !
Autres informations : chaudière électrique, garage avec chambre au dessus, volets roulants électriques, VMI, assainissement individuel.
N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. A bientôt !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain THEAULT EI (ID 49852), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 891275620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 290 000 €

Prix au m² : 1 330 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 301 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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ROMAIN THEAULT - IAD

26 avis clients

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