Acheter une maison à Combourtillé (35210)

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3 annonces
Romain THEAULT - iad
Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Romain THEAULT - iad 26/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 218 m²

Prix en baisse 290 000 € 1 330 €/m²
Maison • 218 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 8 675 m²

Combourtillé (35210)

iad France - Romain THEAULT (06 84 22 40 75) vous propose : A Combourtillé, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette magnifique maison offrant 218m² environ habitables, sur un terrain de 8600 m² environ. Au rez de chaussée, vous apprécierez une grande entrée/bureau, un vaste salon /salle à manger de 50m² environ, une cuisine, une arrière cuisine et une véranda (chauffée) de 35 m² environ. Deux chambres (dont une avec salle d’eau), un wc indépendant, une pièce technique et petite salle d’eau viennent compléter ce niveau. A l’étage, le couloir dessert quatre nouvelles chambres (dont une chambre parentale avec salle de bain), et une salle d’eau avec WC. Les combles sont isolés au sol mais sont potentiellement aménageables. Enfin, petits et grands pourront profiter d’un extérieur incroyable avec des dépendances, un jardin fleuri et un très grand terrain (idéal pour y installer des moutons et/ou chevaux). Travaux de rafraîchissements et de modernisation à prévoir. A découvrir sans tarder ! Autres informations : chaudière électrique, garage avec chambre au dessus, volets roulants électriques, VMI, assainissement individuel. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. A bientôt ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain THEAULT EI (ID 49852), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 891275620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Thomas Heudre - iad
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par Thomas Heudre - iad 30/05/2024 - mise à jour 02/10/2024
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Maison, 345 m²

Prix en baisse 487 000 € 1 412 €/m²
Maison • 345 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 7 536 m²

Combourtillé (35210)

iad France - Thomas Heudre (06 42 19 85 73) vous propose : -Vous recherchez une maison pour votre famille ? -Vous avez pour projet d'ouvrir un Gite ? -Vous recherchez un bien pour une rentabilité locative ? N'hésitez plus, ce bien est fait pour vous ! En campagne Bretonne à seulement 10 minutes de Fougères et 20 minutes de Vitré mais aussi 15 minutes de Saint Aubin du Cormier. Sur la commune de Combourtillé, venez découvrir cette belle propriété de 1650 entièrement rénovée, constituée d'une maison d'habitation 10 pièces, d'une dépendance, de deux hangars mais également un parc arboré entretenu. La maison se compose au rez de chaussée, d'un grand Salon/Séjour, accompagné par une cheminé, une cuisine salle à manger équipée mais également deux chambre accompagnées chacune par une salle d'eau et WC indépendant. Le premier étage comprend quatre chambres, avec pour l'une d'entre elle, salle de bain privative et balnéothérapie, une double vasque et WC. Une autre de ces quatre chambre est équipée d'un dressing avec une pièce pouvant accueillir une salle d'eau et/ou salle de bain ainsi que d'une pièce de rangement. Le dernier étage comprend un bureau fermé et une grande pièce pouvant être utilisé comme dortoir, salle de projection ou salle de jeu. Toute la maison est équipée d'un chauffage centrale au bois en bi-valence avec la chaudière fuel situé en arrière cuisine. Une dépendance est présente sur les lieux, équipée d'une arrivée d'eau avec ballon d'eau chaude ainsi que d'une cheminée à insert. Aménagée en salle de jeu, cette dépendance peut être utilisé comme studio. Un grand parc entièrement clos et arboré accompagne la propriété, fermé par un portail électrique. Fibre optique. Assainissement par fosse sceptique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Heudre EI (ID 73950), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 921591863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MegAgence
Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par MegAgence 24/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 175 m²

293 000 € 1 674 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 295 m²

Combourtillé (35210)

Elise ATHANASE megAgence vous propose cette belle longère de charme d’environ 175m2 habitable située sur la commune de Combourtillé, à 10min de Fougères, 20 min de Vitré et 15min de Saint Aubin du Cormier (A84). Elle se compose au rez de chaussée d’une entrée avec salon/séjour et sa jolie cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée dont 2 meubles modulables à souhait, une pièce pouvant servir de 2ème salon ou d’un bureau, une salle de bain (douche et baignoire)et un WC séparé, un belle chambre de 13m2 avec placards de rangement. A l’étage, vous pourrez accéder par un premier escalier à deux chambres de 13 et 19m2 sur parquet flottant, un cabinet de toilette et WC. Par un autre escalier, l’accès à la deuxième partie nuit desservant deux chambres de 12 et 11m2, un coin couchage en mezzanine, une salle d’eau avec double vasque, un WC. Chauffage au sol au rez-de-chaussée par aérothermie, chauffage électrique à inertie à l’étage. Pour compléter cet ensemble, une dépendance en bardage bois de 110m2 au sol équipée de l’eau et de l’électricité, permettant de ranger 3 voitures avec un espace de stockage. Menuiseries triple vitrage, volets en acier teinté. Assainissement tout à l’égout Terrain clos de 1295 m2 avec portail électrique équipé d’un interphone visio. Cuisine d'été. Exposé sud. Toiture en très bon état, ardoises naturelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 293 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 282 000 € Honoraires : 3,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Elise ATHANASE, Tél. : 06 49 19 06 41, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 907 895 841