Vente maison 290 000 €

218 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Combourtillé (35210)

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1 330 €/m²

YANN REMARS - BSK Immobilier

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Description

Combourtillé - Yann REMARS BSK Immobilier - A 10 minutes de l'entrée de Fougères et 15 minutes Vitrée et de l'A84 Venez découvrir cette magnifique propriété de 218m² dans un secteur très calme et sur une parcelle de plus de 8600m² de terrain.
Cette maison comprend :
Une entrée, une belle pièce de vie spacieuse, une grande véranda chauffée lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine.
Une chambre avec salle d'eau et une deuxième chambre, une salle d'eau, WC séparés et une pièce de rangement.
A l'étage : Un couloir donnant sur 4 chambres dont une suite avec une grande salle de bain.
Belle parcelle de terrain de plus de 8600m² de terrain pouvant accueillir des chevaux
Jardin très agréable
Garage, grandes dépendances pour le stockage
Double vitrage, chaudière électrique, fosse septique récente, isolation des combles
Les plus : environnement, charme de la pierre, surfaces, potentiel
Points techniques : Travaux de rafraichissement à prévoir
Cette annonce référence 242967 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN REMARS (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88895245400021.
Prix du bien : 290 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2024
Score DPE : 301 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3590.00 € et 4920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/06/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 242967 - Réf Superimmo : ANVXW6UZQ

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Caractérisques

Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 1 330 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

218 m² - 9 pièces - 6 chambres

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

301 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 590 € / an

Maximum : 4 920 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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