Vente maison 618 000 €

218 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Florange (57190)

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2 835 €/m²
Terrasse
3 Parkings

Agence APRIM

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Description

Dans quartier calme, coup de coeur pour cette maison de 2002 entièrement rénovée, et édifiée sur un terrain de 839 m2. Passés l'entrée, vous serez séduits par cette grande pièce séjour attenant à une cuisine ouverte donnant accès à la terrasse bioclimatique et à la piscine chauffée. La maison est composée de trois chambres, un bureau, une salle de bain et 2 salles d'eau avec douche, wc séparés. Magnifique dressing . Au sous-sol, une lingerie, une chaufferie. Aspiration centralisée, chauffage gaz au sol et toiture isolée (laine de roche) En plus de la terrasse bioclimatique, vous pourrez profiter d'une seconde terrasse ou salon d'été extérieur. Très grand garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Contacts : - K. Moriceau : 06 75 66 99 25 - K. karas : 06 08 31 19 87

Publiée le 22/09/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 2585 - Réf Superimmo : ANVXWR1RW

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Caractérisques

Prix de vente : 618 000 €	Prix au m² : 2 835 € / m²
Taxe foncière : 2 457 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/44512.pdf

218 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 839 m²	3 Parkings
Terrasse	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

115 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 270 € / an

Maximum : 3 120 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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Historique des prix

13 octobre 2024

Baisse de 7,7%

618 000 €

22 septembre 2024

669 500 €

Localisation

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