Vente maison 499 800 €

218 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

La Remaudière (44430)

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2 293 €/m²

Agence des Forges

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Description

Longère (218 m²) sur une parcelle de près de 8000 m², grand garage de 103 m² avec bureau (15 m²); A 8 kilomètres de Vallet, en village, très belle longère entièrement rénovée (2011 et extension 2022) comprenant : une vaste cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un grand séjour salon (lumière traversante) avec poêle à granulés, WC. Côté nuit, sur le même niveau : grand bureau/salle de jeu, trois chambres dont l'une avec dressing (et possibilité création deuxième salle d'eau). Salle de bain familiale avec deuxième WC. A l'étage, mezzanine/bureau et quatrième chambre. Grande terrasse carrelée avec piscine chauffée et sécurisée offrant une vue dégagée vers la nature. Grand garage de 103 m² pouvant accueillir un camping-car et bureau attenant de 15 m² (possibilité activité professionnelle). Cabanon. Système de chauffage au sol par aérothermie. Pour une visite, contactez Sophie DRONNEAU (agent commercial au numéro RSAC 81281932400011) au numéro figurant sur la dernière diapositive. (4.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 05/10/2024 - Réf. agence : 1555 - Réf Superimmo : ANVXWUS07

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Caractérisques

Prix de vente : 499 800 €	Prix au m² : 2 293 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,56% TTC - 21 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/288909.pdf

218 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 7 788 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

83 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 050 € / an

Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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