Vente maison 1 090 000 €

218 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

La Rochelle (17000)

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5 000 €/m²
2 Garages

LA PALLICE

05 46 66 11 13 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Vous souhaitez un environnement calme et verdoyant à proximité du Centre Ville de La Rochelle?
Votre Agence WELCOME TO IMMO vous propose cette maison à étage idéalement placée sur le secteur de La Trompette, aux prestations de grande qualité.
Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, un vestibule, un WC,un bureau, un salon/séjour avec une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une véranda chauffée/isolée et climatisée, un cellier, une suite parentale avec salle d'eau (et WC) et dressing.
L'étage dessert un palier avec deux chambres, un bureau, un WC, une salle d'eau, une pièce de rangement et une salle de jeux avec accès au toit-terrasse. Il y a également deux garages (un de 16m2 et un de 52m2 pouvant accueillir un bateau et/ou un camping-car) ainsi qu'une cave et un local technique indépendant.
Côté extérieur, une cour d'accueil avec un jardinet fleuri à l'avant et un jardin paysagé avec arrosage automatique à l'arrière.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements. Contactez nous au 05.46.66.11.13 ou par mail à

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : V20000249 - Réf Superimmo : ANVXX90PG

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Caractérisques

Prix de vente : 1 090 000 €	Prix au m² : 5 000 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 46 935 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://vinatier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

218 m² - 7 pièces - 5 chambres	2 Garages
Cave	Année de construction : 1960
Séjour de 52 m²	2 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

106 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 425 € / an

Maximum : 1 927 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2023.

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