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Description

Propriété d'exception sur les hauteurs, un véritable havre de paix. Nichée sur un promontoire offrant une vue imprenable, cette propriété de plus de 200 m² allie élégance et confort dans un cadre d'une rare beauté. La maison principale s'étend sur deux niveaux, parfaitement agencés pour répondre à toutes vos attentes : 3 chambres un bureau, idéal pour accueillir famille et amis, Un vaste séjour de 80 m², baigné de lumière grâce à une exposition optimale. Un gîte entièrement équipé et indépendant vous permettra d'accueillir des visiteurs ou de développer une activité lucrative. Extérieurs enchanteurs En contrebas de la propriété, un magnifique verger vous offre un véritable coin de nature, propice aux promenades et à la cueillette. Pour vos instants de détente, profitez d'une piscine à débordement sécurisée, offrant des panoramas à couper le souffle. Localisation idéale Située à seulement 30 minutes d'un centre d'Avignon, un emplacement privilégié, mêlant quiétude et accessibilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.

Publiée le 07/12/2024 - Réf. agence : 4692 - Réf Superimmo : ANVXXFKWF
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Caractérisques
Prix de vente : 1 480 000 €Prix au m² : 6 771 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/388717.pdf

218,57 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 5 582 m²Année de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 82 m²
4 salles d'eau - 1 salle de bain4 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 409 € / an
Maximum : 1 907 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2023.

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