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18
Vente maison 1 495 000 €
304,13 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Caromb (84330)
304,13 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Caromb (84330)
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- 4 916 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Emplacement rare et privilégié pour cette propriété située à cinq minutes de Caromb et de Beaumes de Venise. Pensée par ses propriétaires et conçue par leur architecte, cette villa ne peut que nous séduire. Érigée sur plus de 6000 m² exposée plein sud et en position dominante, elle offre une vue dégagée et un panorama exceptionnel sur le Mont Ventoux, le Graveyron et les Alpilles Maison de famille par excellence, ses beaux volumes vous permettront de réunir vos proches grâce à ses pièces de vie qui totalisent près de 80 m² avec accès aux différentes terrasses, à sa réception aménagée en bibliothèque et salle de billard et ses cinq chambres dont deux suites garantissant à tous un espace intime. Côté jardin dont vous apprécierez la vue depuis le salon, la salle à manger ou la chambre, vous choisirez la terrasse selon vos envies; au bord de la piscine chauffée et à débordement, à l'écart depuis votre chambre pour le petit déjeuner ou encore la terrasse couverte pour le dîner. Idéale en résidence principale ou secondaire, point de départ pour la visite des plus beaux domaines viticoles de la région et pour les longues balades à pied ou à vélo, vous ne serez qu'à trente minutes d'Avignon TGV et à une heure de l'aéroport de Marseille. Un bien rare à la vente à découvrir sans tarder. Pour plus de renseignements contacter l'agence au 06.80.62.23.31 Ref 290 Claudie BERRET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sur le numéro : 432 945 616 Consommation énergétique: 95 kWh/m²/an (C) Émission de gaz à effet de serre: 24 KgCO2/m²/an (C) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2150 euros et 2960 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
Publiée le 10/08/2024 -
maj le 19/10/2024 -
Réf. agence : 290 - Réf Superimmo : ANVXWHIFO
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| Prix de vente : 1 495 000 € | Prix au m² : 4 916 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/344454.pdf
| 304,13 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 6 684 m² | Piscine |
| 1 cave | Année de construction : 1991 |
| Climatisation | Séjour de 55 m² |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | 3 wc |
| Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 150 € / an
Maximum :
2 960 € / an
Diagnostics réalisés le 19/07/2023.
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Siren : 493404388 - N° de carte professionnelle : CPI 8401 2018 000 037 528
04 90 62 23 98
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