Vente maison 1 099 000 €

218 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Le Pradet (83220)

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5 041 €/m²
Terrasse

IMMO-POP

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Description

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cette villa de 218 m², orientée plein sud, sur un terrain de 1000 m² piscinable, située au Pradet. Proche de la plage de la Garonne, dans un quartier hors lotissement. Maison lumieuse, sans vis-à-vis avec belle pièce de vie "cathédrale".
Au rez-de-chaussée, la villa se compose d'une entrée avec porte vitrée, suivie d'un spacieux salon/salle à manger de 72 m² avec une grande cheminée, et une cuisine ouverte de 17 m² équipée et aménagée, vous trouverez également une chambre, une salle de bains et des toilettes séparés.
Au 1er étage, quatre grandes chambres de 13 à 22m², une mezzanine, une seconde salle de bains et des toilettes séparés.
À l'extérieur, vous profiterez d'un toit terrasse accessible depuis trois chambres à l'étage.
Autres atouts de ce bien : un garage pouvant accueillir 2 voitures, une cave et un atelier et un forage.
La maison dispose d'un grand jardin fleuris pour se prélasser ainsi que plusieurs terrasses avec vue mer !
DPE / GES : D et D
Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 9,900 euros à la charge du vendeur.
N'attendez plus pour visiter cette villa !

Publiée le 18/07/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : FR83-3293 - Réf Superimmo : ANVXWCDP4

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Caractérisques

Prix de vente : 1 099 000 €	Prix au m² : 5 041 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

218 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m²	Vue sur mer
Terrasse	2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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