Vente maison 478 500 €

218 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Montaigu-Vendée (85600)

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2 195 €/m²
1 Garage
Cuisine aménagée, équipée

Paul BOUSSEAU - AXO & ACTIFS

06 25 31 20 51 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison ancienne de charme située dans le centre de Saint Georges de Montaigu à proximité des écoles, commerces et de toutes autres comodités. Elle est composée d'une grande entrée, d'un séjour, salon avec insert, cuisine aménagée et équipée, lingerie, bureau ou chambre, deux WC. A l'étage: 3 grandes chambres, wc, salle d'eau, une suite parentale avec salle de bain. A l'extérieur: double garage et dépendance en pierre, pièce d'été avec salle d'eau, wc, piscine de 10 5 avec liner récent. Les plus : Grand sous-sol, grenier aménageable et jardin sans vis à vis et clos de murs de pierres. En plus de la maison, vous disposez d'un local avec loyer de 700 euros par mois. A visiter sans tarder ! Contactez Paul BOUSSEAU au 06 25 31 20 51, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 845.018.290 La Roche/Yon. Plus d'informations sur (réf. 85002104968) et . Honoraires : 3,24 % TTC inclus charge acquéreur (463 500 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 06/12/2023 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 85002104968 - Réf Superimmo : ANVXU6C5F

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Caractérisques

Prix de vente : 478 500 €	Prix au m² : 2 195 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,23% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 463 500 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

218 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 870 m²	1 Garage
Cuisine aménagée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 430 € / an

Maximum : 4 710 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2022.

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Historique des prix

6 mars 2024

Baisse de 3,9%

478 500 €

6 décembre 2023

498 000 €

Localisation

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PAUL BOUSSEAU - AXO & ACTIFS

Infos légales : 845018290