Vente maison 675 000 €

218 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Pechbonnieu (31140)

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3 096 €/m²

Audrey HERRERO - SAFTI

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Description

Audrey Herrero vous propose de découvrir dans un quartier résidentiel au calme dans le village de Labastide-Saint-Sernin, cet ensemble immobilier composé de deux villas de grand standing.
De plain pied vous trouverez la villa principale se composant d'une entrée, d'une belle cuisine SCHMIT, avec sa buanderie cellier (arrière cuisine), d'un vaste séjour avec grand écran et rétroprojecteur, de 2 suites avec dressing et salle d'eau, de deux autres chambres spacieuses équipées de grands rangements se partageant une grande salle d'eau.
Cette villa construite en 2014 dispose d'une terrasse couverte, de jolis espaces paysagers ne demandant aucun entretien.
La seconde villa construite en 2017 toujours sous dommages ouvrage se compose en rez de chaussée d'une belle cuisine ouverte sur le séjour lui-même ouvert sur la terrasse couverte avec accès Piscine et Jacuzzi.
Une suite parentale avec salle d'eau, dressing au rez de chaussée, à l'étage 2 suites avec salle d'eau et dressing ouvertes sur un RoofTop vue sur les champs et coucher de soleil.
Ce bien offre une double possibilité faire du locatif maison ou chambres d'hôtes (sans perturber la vie de la maison), ou bien vivre en famille avec parents ou enfants tout en préservant l'intimité de chacun grâce aux espaces extérieurs bien distincts.
Un garage est présent sur la deuxième maison.
Tout a été prévu afin de pouvoir vivre sereinement dans cet environnement de rêve !
Vous l'aurez compris ce produit rare est à découvrir sans tarder, Coup de cœur assuré !.
Contactez par téléphone au 06.59.45.67.65 ou par WhatsApp, afin qu'on échange sur votre projet et qu'on puisse convenir d'une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 675 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 0659456765, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899 335 434 - SAFTI – HERRERO Audrey, Conseiller indépendant

Publiée le 27/12/2023 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1166291 - Réf Superimmo : ANVXUD2DW

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Caractérisques

Prix de vente : 675 000 €	Prix au m² : 3 096 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

218 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 1 002 m²	Année de construction : 2014

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

91 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

29 mai 2024

Baisse de 2,2%

675 000 €

27 décembre 2023

690 000 €

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