Vente maison 260 000 €

218 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Bérain-sur-Dheune (71510)

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1 193 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage électrique (poêle)

Jennifer JACQUET - Capifrance

65 avis

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Description

Vous rêvez de grands espaces de vie ? Vous avez un projet de gîte ? Vous avez une famille nombreuse ? Vous voulez du charme, avec des pierres, du bois etc...?
Alors voici votre nouvelle maison !. Au coeur d'un petit village BOURGUIGNON, à 15 minutes de la gare TGV, je vous propose 218 m2 de surface habitable, avec 5 chambres , un bureau, un séjour cathédrale, un magnifique salon détente avec un plafond à la française, une salle de bains et une salle d'eau, deux toilettes, un grenier.
Au rez de chaussée, les dépendances et une surface nécessaire pour créer un gîte, un appartement ou un local professionnel.
Je vous propose également un garage, une chaufferie, une cave...
La parcelle est de 2061m2 avec un verger, une terrasse bois à hauteur du séjour, avec une vue dégagée, une piscine rénovée en 2020, un espace potager et deux puits !
Venez rapidement découvrir cette charmante maison, qui fera le bonheur de toute la famille! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 069 650 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jennifer JACQUET Entrepreneur Individuel 06 63 77 41 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866174)

Publiée le 09/07/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 340939761234 - Réf Superimmo : ANVXW9V1C

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 1 193 € / m²
Taxe foncière : 1 260 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	218 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 061 m²
2 niveaux	Vue sur jardin
Parking extérieur	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1800
Chauffage électrique (poêle)	Cuisine aménagée
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 chambres au rez-de-chaussée	Grenier
Espace vert - Jardin privatif	Cheminée
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 370 € / an

Maximum : 3 260 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2023.

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