Vente maison 447 200 €

218 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Yffiniac (22120)

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2 051 €/m²

Le POIRIER Immobilier - Saint-Alban

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Description

965JT: A proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison traditionnelle vous séduira par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée cathédrale qui donne le ton, une pièce de vie traversante baignée de lumière, une cuisine indépendante, ainsi que trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un dressing, deux salles d'eau, une buanderie et un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement ou de rangement. Une cave, ainsi que plusieurs terrasses complètent cette belle prestation. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 12/04/2025 - maj le 16/07/2025 - Réf. agence : 967 - Réf Superimmo : ANVXYAZ26

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Caractérisques

Prix de vente : 447 200 €	Prix au m² : 2 051 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 17 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

218 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 223 m²	Année de construction : 1963
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau
1 wc	Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C