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Vente maison 295 000 €
219 m²
7 pièces 7 p
Bourbon-Lancy (71140)

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  • 1 347 €/m²
Jerôme SCHIANCHI - Capifrance

Jerôme SCHIANCHI - Capifrance

85 avis
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Description

Proche de Bourbon-Lancy, coin campagne à vendre belle propriété de 219 m² habitables sur un terrain clos arboré et bien entretenu de 7240 m².
Un chemin mène à l'habitation et arrivée dans une cour gravillonnée.
Une entrée spacieuse distribue de part et d'autre une cuisine carrelée (bel effet) aménagée et équipée avec îlot central cheminée ouverte et accès à une terrasse ombragée avec tendue et vue dégagée sur la campagne, une vaste et belle pièce de vie avec poêle à bois poutres apparentes, coin bar, en prolongement un salon avec une grande cheminée (insert) et poutres, un bureau, un garage attenant avec accès extérieur, une salle d'eau entièrement rénovée (douche à l'italienne, meuble vasque, wc suspendu) et une chaufferie- buanderie.
Deux escaliers en bois conduisent à l'étage où une mezzanine avec parquet dessert une salle de bain (baignoire d'angle balnéo, meuble double vasque, sèche-serviettes, wc), trois chambres (parquet) dont une suite parentale avec coin toilette (douche), un wc séparé, un dressing, un bureau transformable en quatrième chambre et une salle de jeux avec charpente apparente.
A l'extérieur dans un cadre verdoyant une piscine (11m x 6m) avec deux bains ( un de 1,45m de profondeur et un de 2,30 m),un chalet de 16 m² (pool house) avec coin bar et mezzanine avec couchette douche lavabo et un garage avec atelier.
Chauffage central au fioul complément bois.
Double vitrage.
Très beau bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 001 969 - Greffe de MACON) Jerôme SCHIANCHI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 72 35 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867897)

Publiée le 01/08/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 340936949527 - Réf Superimmo : ANVXWFQQE
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 1 347 € / m²
Taxe foncière : 768 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement219 m² - 7 pièces
1 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 070 € / an
Maximum : 2 870 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2023.

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