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Vente maison 532 000 €

219 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Cazilhac (34190)

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2 429 €/m²
3 terrasses
1 garage - 3 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique
Piscine

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze

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Description

Découvrez cette magnifique maison méditerranéenne à Cazilhac, à seulement 19 minutes à pied de Ganges et à 40 km de Montpellier. Sur un terrain de 3000 m2, elle propose 219 m2 d'espaces lumineux, avec un vaste séjour, quatre chambres et une cuisine équipée. Les terrasses ombragées mènent à un jardin méditerranéen et une superbe piscine, offrant un cadre idéal pour se détendre. Équipée de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur, cette propriété écologique a un fort potentiel de division parcellaire. Un coin de paradis, parfait pour une famille ou un investissement.
Cette annonce vous est proposée par Zahia DIAS - EI -NoRSAC: 502 326 929, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 27/07/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 130_V3560091508 - Réf Superimmo : ANVXWEOE2

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Caractérisques

Prix de vente : 532 000 €	Prix au m² : 2 429 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 240 € / an

Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/doc/zahia-dias.pdf

219 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 3 000 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	1 garage - 3 parkings
3 terrasses	Année de construction : 1975
Chauffage individuel électrique	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 50 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

120 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 500 € / an

Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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Siren : 534 539 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347