Vente maison 424 000 €

219 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

La Roche-sur-Yon (85000)

L’agence Foncia Achat / Vente de LA ROCHE SUR YON vous propose ce bien immobilier ci-dessous :
A proximité du Pentagone (centre-ville), venez découvrir cette maison bourgeoise et son charme d’antan : cheminées en marbre, parquets massifs, rosaces aux plafonds (en plâtre), escalier en bois massif, belles hauteurs sous plafonds. Au RDC : une entrée, un salon, une salle à manger, un bureau, une véranda chauffée, un dégagement (accès à la cave), une cuisine et une salle d’eau avec un WC. Au 1er étage : un palier, trois grandes chambres (dont une avec un point d’eau), une grande buanderie, une salle de bains avec un WC. Au 2ème étage : un palier, une chambre (avec un point d’eau) et trois pièces à rénover (superficies qui ne sont pas incluses dans la superficie habitable : 219,67 m2), augmentant d’environ 60 m2 la superficie de la maison (soit environ 280 m2 au total). A l’arrière de la maison, jardin clos et arboré. Menuiseries extérieures en double vitrage, couverture en ardoises rénovée en 2017 (garanties décennale en cours), travaux de décoration à prévoir. Proche des commerces et des bus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 424 000 €

Prix au m² : 1 936 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/02/2023.

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FONCIA TRANSACTION LA ROCHE-SUR-YON

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